昨年母が亡くなりました。母の分の土地を父が全部相続した場合、小規模宅地の特例は適用可能でしょうか。また、私が相続した場合や共有で相続した場合にはどうなるのでしょうか？父も高齢であり、今後のことも含めてどのようにしたらいいのかアドバイスをお願いします。

あなたは母と同居していなかったので、この特例は受けられません。父と共有で相続した　　
場合も、あなたが取得する共有部分は特例の対象にはなりません。

将来的に、父の自宅の相続について特例を受けるためには、同居して家計をひとつにして生活しておかなければなりません。

以上